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簡明：商品房網簽是開發商與購房人簽訂了商品房預售合同后30日內，向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理登記備案手續，保障購房人取得房屋的權利！
商品房網簽是開發商與購房人簽訂了商品房預售合同后30日內，向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理登記備案手續，保障購房人取得房屋的權利。
法律依據：
《城市商品房預售管理辦法》第十條
商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30日內，向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。
房地產管理部門應當應用網絡信息技術，逐步推行商品房預售合同網上登記備案。
商品房預售合同登記備案手續可以委托代理人辦理。委托代理人辦理的，應當有書面委托書。
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